Оценка и обследование недвижимости Costa del sol
Рыночная оценка имущества
Если Вы являетесь владельцем жилой, промышленной или коммерческой собственности и желаете её продать или сдать в аренду, просьба связаться с нами для бесплатной оценки недвижимости:
Сдать в аренду мою собственность
Официальная оценка
Мы также готовы предложить официальную оценку независимыми испанскими или великобританскими оценщиками для:
- Жилых зданий
- Земельных участков
- Промышленных или коммерческих помещений
Все обследования проводятся в соответствии с отраслевыми стандартами и осуществляется квалифицированным персоналом. Доклад будет включать фотографии и планы, если это необходимо.
Обследования
Все обследования базируются на утверждённых стандартах организации UK RICS и осуществляется квалифицированными специалистами UK Chartered Surveyor. Доклад будет включать фотографии и по-необходимости будет выслан Вам в течении нескольких дней. Доклады предоставляются в двух форматах:
RICS доклад для покупателей домов
- Краткий обзор/оценка, включающий информацию о состоянии и положении недвижимости. Доклад охватывает те части имущества, которые хорошо видны и доступны, включая пространство крыши, если есть свободный доступ к люку чердака.
- В целом, доклад основан на стандартном докладе, рекомендованном Королевским институтом дипломированных оценщиков, и будет содержать стандартные термины и положения.
- Этот доклад предназначен для описания недвижимости в нормальном состоянии и ограничен описанием мест, которые доступны в данный момент. В докладе основное внимание уделяется явным и серьёзным дефектам и помогает определиться покупателю, стоит ли вообще приступать к покупке.
Доклад обследования здания
- Это более детальный доклад и предоставляет более полную картину о состоянии здания; он подходит для старых объектов недвижимости или там где есть место для подозрений в качестве конструкций. Доклад обследования здания (более известный, как структурное обследование) основан на весьма подробном изучении собственности и по существу является техническим осмотром и докладом.
- Обследование включает в себя подробный визуальный осмотр физического состояния здания в поисках признаков разрушений, смещений и износа.
- Здание будет проинспектировано насколько это возможно на предмет признаков гниения и отсыревания дерева, а также общего внутреннего состояния фурнитуры и коммуникаций. Коммуникации будут обследованы визуально и будут описаны в докладе в общем виде. Однако, в полной мере оценить состояние коммуникаций возможно только при помощи специальных тестов, которые также могут быть произведены, как часть обследования здания.
- Этот доклад будет подготовлен в виде нетехнического описания с фотографиями и поэтому, будет легко понятен. Обследование здания обеспечивает всеобъемлющее описание состояния имущества с подробным описанием структурных или иных недостатков, а где необходимо - состав работ и смету по их устранению.
- Оценка недвижимости обычно не входит в состав этого доклада, однако может быть включена по предварительной договорённости, что поможет сэкономить Вам некоторе количество средств.
Для более подробной информации пожалуйста свяжитесь с нами.
