Какую недвижимость можно приобрести в Испании? Основные виды и их отличия

Рассматривая каталоги недвижимости в любой стране, и в Испании в том числе, можно не раз встретить такие названия, как студии, дуплексы, апартаменты и бунгало. Каждая категория предполагает определенный вид недвижимости, поэтому выбирая объект, следует четко понимать различия.

Апартаменты в Испании называются Apartamento или Piso — квартиры. Их классифицируют по количеству спален, но оно в любом случае не совпадает с числом комнат. В этой стране, как и по всей Европе, кроме спален, в апартаментах всегда есть гостиная, а еще может быть еще и детская. Такие квартиры в Испании чаще всего находятся в домах с тремя и более этажами. Комплексы с апартаментами, как правило, имеют отдельную охраняемую территорию с детской площадкой, парковкой и бассейном. Такая недвижимость Испании Коста-Бланка или на любом другом побережье чаще всего сдается в аренду туристам, желающим экономно отдохнуть на море.

Но более дешевый вид апартаментов — это студия, или estudio. Практически это однокомнатная квартира, в котором кухня и комната соединены, а гостиная одновременно является и спальней. Приобретение студии оптимально для тех, кто ищет самый дешевый вариант недвижимости, например, для получения мультивизы.

Бунгало в Испании представляет собой скорее таунхаус — дом, разделенный на несколько квартир, каждая из которых имеет отдельный вход. Около владений каждого из хозяев располагается небольшой участок земли. Строятся такие бунгало комплексами, которые получили здесь название «урбанизация». На несколько домов такого типа сооружается один бассейн, как в жилом многоэтажном комплексе. Также данный тип недвижимости Испании в Коста-Калида или в другом регионе снабжается парковкой или гаражами.

Вилла в этой стране — это отдельный дом. Чаще всего рядом с ним или внутри располагается бассейн. Но в Испании, как и на многих курортах мира, иногда виллы строят комплексами, как многоэтажные дома и бунгало, которые имеют одну охраняемую территорию, один или несколько бассейнов общего пользования, детскую площадку, парк. Но отдельно стоящие виллы являются вариантом элитного жилья в Испании не только по причине стоимости, но и в силу стоимости эксплуатации такой недвижимости.

Что интересно, в Испании есть и такое понятие, как дом. Это тоже отдельно стоящая вилла, но в миниатюре. Стоимость такого типа недвижимости в этой стране ниже элитных вилл. Располагаются дома в комплексах, или урбанизациях. В домах выделяют обычно не более трех спален.

Смежный дом в Испании представляет собой привычный таунхаус, рассчитанный на большее количество хозяев, чем бунгало. Такие дома имеют общие стены, могут представлять собой дуплексы – двухуровневые квартиры. На несколько домов предлагается один бассейн.

Выбор недвижимости в испании в коста дель Соль или в другом регионе зависит и от стоимости. Самый дорогой вид — это вилла (не менее €500,000). Отдельно стоящий дом обойдется дешевле, а смежный — не более 300 тысяч. Самый дешевый вид недвижимости — это студия.